Когда членство в СРО обязательно
Два критерия определяют, нужна ли компании саморегулируемая организация.
Критерий 1. Сумма договора подряда — только для строителей
Для строительных компаний членство в СРО обязательно при заключении договоров строительного подряда на сумму от 10 млн рублей (ч. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 01.05.2022 № 124-ФЗ). До мая 2022 года порог составлял 3 млн рублей — 124-ФЗ увеличил его как меру поддержки строительной отрасли. Разбор порога на конкретном примере — монтаж пожарной сигнализации — в статье «СРО для монтажа пожарной сигнализации: порог 10 млн».
| Сумма одного договора строительного подряда | Членство в СРО строителей |
|---|---|
| До 10 млн рублей | Не требуется |
| От 10 млн рублей | Обязательно |
Для проектировщиков и изыскателей суммового порога нет вообще. СРО в области проектирования обязательно при выполнении работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства вне зависимости от стоимости договора (ст. 48 ГрК РФ). СРО в области инженерных изысканий — при выполнении инженерных изысканий для любого объекта капитального строительства вне зависимости от суммы (ст. 47 ГрК РФ).
| Вид деятельности | Порог суммы договора | Норма закона |
|---|---|---|
| Строительство, реконструкция, капремонт | от 10 млн руб. | ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ |
| Подготовка проектной документации | Без порога — при любой сумме | ст. 48 ГрК РФ |
| Инженерные изыскания | Без порога — при любой сумме | ст. 47 ГрК РФ |
Критерий 2. Категория объекта
Для строителей дополнительный критерий — особо опасные, технически сложные и уникальные объекты (перечень в ст. 48.1 ГрК РФ): для них членство обязательно вне зависимости от суммы договора. К таким объектам относятся:
- атомные станции, ядерные установки и объекты ядерного топливного цикла;
- гидротехнические сооружения I и II классов;
- линии электропередачи напряжением от 330 кВ;
- метрополитены, тоннели и подземные сооружения специального назначения;
- объекты авиационной инфраструктуры (аэропорты, аэродромы);
- здания высотой более 100 метров;
- мосты с пролётными строениями длиной более 100 метров;
- объекты космической инфраструктуры.
Когда СРО не нужно
Ряд видов работ выведен из обязательного саморегулирования вне зависимости от суммы.
Строительство без СРО
- объекты индивидуального жилищного строительства (дом до 3 этажей для одной семьи);
- блокированные жилые дома не выше 3 этажей с числом блоков не более 10;
- некапитальные строения: навесы, киоски, временные павильоны;
- внутренняя отделка помещений: покраска, обои, напольные покрытия, гипсокартон;
- остекление окон и балконов;
- возведение заборов и ворот.
Полный разбор этих и других исключений — включая демонтаж, субподряд и порог 10 млн рублей — в статье «Работы без допуска СРО в строительстве: полный список 2026».
Проектирование без СРО
С 1 марта 2026 года перечень случаев, когда проектировщик работает без СРО, сократился. Федеральный закон от 08.08.2024 №309-ФЗ (вступил в силу 01.03.2026) распространил требование о членстве в СРО на разработку рабочей документации — ранее она не требовала СРО. Теперь рабочая документация приравнена к проектной: любая организация, разрабатывающая её для объектов капитального строительства, обязана состоять в СРО (ч. 4 ст. 48 ГрК РФ в редакции 309-ФЗ). Подробный разбор нового требования — в статье «СРО для рабочей документации в 2026 году».
Без СРО по-прежнему можно выполнять:
- дизайн-проекты интерьеров (не являются проектной документацией на объект капстроительства);
- проекты благоустройства приусадебных участков и дачных домиков;
- проекты для объектов, не относящихся к объектам капитального строительства.
Классификатор видов работ по приказу Минрегиона РФ №624
Основа классификации — Приказ Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 №624 (в редакции Приказа от 14.11.2011) «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (consultant.ru).
Важная оговорка: приказ №624 не отменён, однако с 1 июля 2017 года утратил нормативную функцию в части определения необходимости членства в СРО — механизм «допуска на вид работ» упразднён 372-ФЗ. Сегодня документ применяется как справочный классификатор: он описывает работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства. Именно поэтому его продолжают использовать как отраслевую точку отсчёта. Документ разделён на три раздела.
Раздел I. Виды работ по инженерным изысканиям (7 групп)
Изыскательские организации вступают в СРО в области инженерных изысканий. Национальное объединение — НОПРИЗ (nopriz.ru).
| № | Вид работ по инженерным изысканиям |
|---|---|
| 1 | Инженерно-геодезические изыскания |
| 2 | Инженерно-геологические изыскания |
| 3 | Инженерно-гидрометеорологические изыскания |
| 4 | Инженерно-экологические изыскания |
| 5 | Инженерно-геотехнические изыскания |
| 6 | Геотехнический контроль (мониторинг) оснований и фундаментов зданий и сооружений в период строительства, реконструкции и капитального ремонта |
| 7 | Обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций |
Раздел II. Виды работ по подготовке проектной документации (13 групп)
Проектные организации вступают в СРО в области проектирования. Национальное объединение — НОПРИЗ (nopriz.ru). Не все группы этого раздела требуют членства в СРО: критерий — влияние вида работ на конструктивную безопасность объекта. Что именно заменяет лицензию на проектирование и когда она нужна — в статье «Лицензия на проектирование: что нужно знать в 2026 году».
| № | Вид работ по подготовке проектной документации |
|---|---|
| 1 | Подготовка схемы планировочной организации земельного участка |
| 2 | Подготовка архитектурных решений |
| 3 | Подготовка конструктивных решений |
| 4 | Подготовка сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, технологических решений |
| 5 | Подготовка проектов внутренних систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, холодоснабжения |
| 6 | Подготовка проектов внутренних систем водоснабжения и канализации |
| 7 | Подготовка проектов внутренних систем электроснабжения |
| 8 | Подготовка проектов слаботочных систем |
| 9 | Подготовка проектов систем газоснабжения |
| 10 | Подготовка технологических решений жилых зданий и их частей |
| 11 | Подготовка проекта организации строительства, сноса или демонтажа объектов, продления срока эксплуатации или консервации |
| 12 | Подготовка перечня мероприятий по охране окружающей среды |
| 13 | Подготовка мероприятий по обеспечению пожарной безопасности |
Раздел III. Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту (34 группы)
Строительные компании вступают в СРО в области строительства. Национальное объединение — НОСТРОЙ (nostroy.ru).
| № | Вид работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту |
|---|---|
| 1 | Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках |
| 2 | Подготовительные работы |
| 3 | Земляные работы |
| 4 | Буровые работы и устройство скважин |
| 5 | Свайные работы и закрепление грунтов |
| 6 | Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций |
| 7 | Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций |
| 8 | Работы по устройству каменных конструкций |
| 9 | Монтаж металлических конструкций |
| 10 | Монтаж деревянных конструкций |
| 11 | Устройство кровель |
| 12 | Работы по защите конструкций, технологического оборудования и трубопроводов |
| 13 | Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений |
| 14 | Монтаж наружных сетей водоснабжения и водоотведения |
| 15 | Монтаж наружных сетей теплоснабжения |
| 16 | Монтаж наружных газопроводов |
| 17 | Устройство электрических и иных сетей электроснабжения |
| 18 | Монтаж технологического оборудования |
| 19 | Пусконаладочные работы |
| 20 | Монтаж конструкций гидротехнических сооружений |
| 21 | Строительство, реконструкция и капитальный ремонт автомобильных дорог |
| 22 | Строительство железных дорог |
| 23 | Строительство метрополитенов, тоннелей и подземных сооружений специального назначения |
| 24 | Строительство мостов и путепроводов |
| 25 | Строительство линий электропередачи, связи и их технологической инфраструктуры |
| 26 | Строительство объектов использования атомной энергии |
| 27 | Строительство объектов по транспортировке и хранению нефти и газа |
| 28 | Строительство гидротехнических сооружений |
| 29 | Строительство объектов нефтегазовой и нефтехимической промышленности |
| 30 | Строительство объектов авиационной и космической инфраструктуры |
| 31 | Строительство объектов горнодобывающей промышленности |
| 32 | Устройство постоянных дорожных знаков, разметки, направляющих устройств, защитных ограждений |
| 33 | Работы по осуществлению строительного контроля |
| 34 | Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта |
Полный текст приказа №624 с актуальными редакциями доступен на сайте КонсультантПлюс: consultant.ru.
Почему в выписке нет видов работ: реформа по 372-ФЗ
До 2017 года система работала иначе. Каждая компания получала свидетельство о допуске, где перечислялись конкретные виды работ из приказа №624. Монолитные конструкции — пункт III.6 в допуске. Монтаж металлоконструкций — пункт III.9. Хотите добавить кровельные работы — вносите изменения в допуск отдельно.
Федеральный закон от 03.07.2016 №372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» отменил эту систему с 1 июля 2017 года. Свидетельства о допуске утратили силу.
| До 1 июля 2017 года | После 1 июля 2017 года |
|---|---|
| Свидетельство о допуске с перечнем видов работ из приказа №624 | Выписка из реестра членов СРО |
| Виды работ прописывались в документе отдельными пунктами | Виды работ не указываются |
| Для каждого нового вида работ — отдельное изменение в допуске | Компания подтверждает членство и уровень ответственности |
Приказ №624 не утратил юридической силы и применяется как справочный документ: он помогает понять, какие работы влияют на безопасность объектов капитального строительства. Но с 2017 года он не определяет, какие виды работ вписываются в допуск — этого понятия больше нет.
Выписка из реестра СРО: что содержит и как получить
Что содержит выписка
В соответствии с ч. 4 ст. 55.17 Градостроительного кодекса РФ выписка из реестра членов СРО включает:
- полное наименование организации-члена и её ИНН;
- наименование СРО и дату вступления в неё;
- уровень ответственности по компенсационному фонду возмещения вреда (КФ ВВ) — определяет максимальную сумму договора;
- наличие права участвовать в конкурентных закупках и размер взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО);
- сведения о специалистах компании, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС).
Выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью. Предоставляется бесплатно.
Уровень ответственности по КФ ВВ определяет, на какую максимальную сумму компания вправе заключать договоры:
| Уровень ответственности | Взнос в КФ ВВ | Максимальная сумма одного договора |
|---|---|---|
| 1 уровень | 100 000 руб. | До 60 млн руб. |
| 2 уровень | 500 000 руб. | До 500 млн руб. |
| 3 уровень | 1 500 000 руб. | До 3 млрд руб. |
| 4 уровень | 3 000 000 руб. | До 10 млрд руб. |
| 5 уровень | 5 000 000 руб. | Без ограничений |
Как получить выписку через НОСТРОЙ (для строителей)
НОСТРОЙ ведёт единый реестр строительных организаций — членов СРО.
- Шаг 1. Перейти в реестр: reestr.nostroy.ru. Найти организацию по ИНН или наименованию.
- Шаг 2. Подать запрос на выписку через форму на сайте НОСТРОЙ (nostroy.ru), раздел «Запрос выписки».
- Шаг 3. Получить документ на электронную почту. Срок — 3 рабочих дня. Выписка бесплатна.
Как получить выписку через НОПРИЗ (для проектировщиков и изыскателей)
НОПРИЗ ведёт реестр проектных и изыскательских организаций.
- Шаг 1. Перейти в реестр: reestr.nopriz.ru. Найти организацию по ИНН или ОГРН.
- Шаг 2. Запросить выписку через электронный реестр на сайте НОПРИЗ (nopriz.ru).
- Шаг 3. Получить документ в электронном виде с квалифицированной ЭЦП. Срок — 3 рабочих дня. Бесплатно.
Кого это касается
Статья актуальна для нескольких категорий читателей.
- Строительные компании — подрядчики и генподрядчики, выполняющие работы по капитальному строительству, реконструкции или ремонту объектов.
- Проектные организации — компании, разрабатывающие проектную документацию на объекты капитального строительства. Как открыть такую компанию — в статье «Как открыть проектную организацию ООО в 2026 году».
- Изыскательские компании — организации, проводящие инженерные изыскания для целей строительства.
- Юридические службы и тендерные отделы — специалисты, которые проверяют документы подрядчиков перед заключением договора.
- Заказчики строительства — те, кто хочет удостовериться, что выбранный подрядчик состоит в СРО.
- Сметчики и сметные организации — отдельный вопрос, не всегда однозначный: разбор — в статье «Нужно ли СРО сметчику и сметной организации».
Компания, которая выполняет работы без членства в СРО при наличии такой обязанности, нарушает ГрК РФ. Ответственность по ст. 9.5.1 КоАП РФ (в ред. от 20.02.2026) — штраф от 40 000 до 50 000 рублей либо административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Полный разбор штрафов и практики их применения — в статье «Штрафы за работу без СРО в строительстве».
Наша Компания работает в строительной отрасли с 2005 года: до 2010 года оформляла лицензии Минстроя, с 2010 года — членство в СРО. Если нужно разобраться, обязательно ли СРО для конкретного направления работ или помочь с вступлением — оставьте заявку, разберём бесплатно (cpz21.ru/sro/stroitelnoe/).
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли СРО строителю, если сумма договора менее 10 млн рублей?
Может ли одна организация состоять в двух СРО — строительном и проектном?
Чем выписка из реестра СРО отличается от старого допуска?
Можно ли получить выписку СРО, не обращаясь в саму СРО?
Нужна ли СРО для разработки рабочей документации с 2026 года?
Что такое НРС и почему он важен для выписки СРО?
Наша Компания подбирает виды работ по классификатору СРО с 2005 года — поможем не переплатить за лишние коды.
Если нужна бесплатная консультация — звоните: 8-800-700-3335