Что подписал президент: суть Федерального закона № 24-ФЗ

Закон № 24-ФЗ от 20.02.2026 внёс поправки в КоАП РФ и добавил отдельные составы административных правонарушений для СРО в строительстве. До марта 2026 года таких составов не существовало: нарушения в работе СРО попадали под общие нормы, санкции применялись редко и без системы.

Теперь закон прямо называет субъектов ответственности:

  • СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства
  • СРО в области инженерных изысканий
  • СРО в области архитектурно-строительного проектирования
  • НОСТРОЙ и НОПРИЗ как национальные объединения
  • Должностные лица всех перечисленных организаций

Закон вступил в силу 1 марта 2026 года. Ответственность наступает за нарушения требований Градостроительного кодекса РФ (глава 6.1, статьи 55.2–55.23) в части организации работы СРО. Надзор возложен на Ростехнадзор — орган, который уже контролирует строительные СРО в соответствии с ГрК РФ.

За что штрафуют СРО: конкретные нарушения и суммы

Закон вводит шесть групп нарушений с фиксированными диапазонами штрафов. Актуально на 26 июля 2026 года.

Нарушение Должностное лицо СРО или нацобъединение
Нарушение сроков или периодичности созыва и проведения общего собрания членов 5 000–20 000 руб. 20 000–100 000 руб.
Нарушение требований к размеру, порядку формирования, размещению или расходованию компенсационного фонда 10 000–50 000 руб. 20 000–100 000 руб.
Нарушение порядка, сроков или периодичности проверки деятельности членов 5 000–20 000 руб. 20 000–50 000 руб.
Нарушение порядка приёма в члены СРО или применения мер дисциплинарного воздействия 5 000–20 000 руб. 20 000–50 000 руб.
Нарушения в ведении НРС или реестра членов СРО предупреждение или 10 000–50 000 руб. 50 000–200 000 руб.
Невыполнение в срок предписания Ростехнадзора (ст. 19.5, ч. 29.1 КоАП РФ) 5 000–20 000 руб. 20 000–50 000 руб.

Максимальный штраф — 200 000 рублей — грозит НОСТРОЮ и НОПРИЗ за нарушения в ведении Национального реестра специалистов (НРС). Источник: Федеральный закон от 20.02.2026 № 24-ФЗ, КоАП РФ в редакции на 01.03.2026 (consultant.ru).

Что это значит для строительной компании — члена СРО

Прямых штрафов для рядовых членов закон № 24-ФЗ не вводит. Санкции получают СРО и их руководители. Но строительная компания ощутит последствия через три механизма.

1. Проверки членов станут строже. СРО теперь несёт штраф, если нарушила порядок или сроки проверки членов. Саморегулируемые организации будут проводить плановые и внеплановые проверки регулярнее и документировать их тщательнее. Компании, которые не обновили перечень выполняемых работ, не сдали отчёты или не актуализировали данные в реестре, окажутся под прицелом первыми.

2. Вступление в СРО усложнится. За нарушение порядка приёма в члены СРО грозит штраф до 50 000 рублей. СРО начнут строже проверять документы при вступлении, чтобы не получить санкцию от Ростехнадзора за формальный приём с нарушениями.

3. Данные в НРС должны быть актуальными. Национальный реестр специалистов — один из поводов для максимального штрафа по новому закону. Если специалисты компании числятся в НРС с ошибками или устаревшими сведениями, СРО получает предписание, а затем штраф. СРО в ответ давит на членов, чтобы те привели данные в порядок.

Компании, которые давно не общались с представителями своей СРО и не проходили проверок, получат уведомления в ближайшие месяцы. Закон дал СРО прямой финансовый стимул навести порядок в реестре членов.
Проверим членство в СРО — бесплатно
Разберём, соответствует ли ваша компания новым требованиям 24-ФЗ. Работаем с 2005 года.
СРО строителей → 8-800-700-3335 MAX

Кто будет проверять и выписывать штрафы

Контроль за строительными СРО ведёт Ростехнадзор. Закон № 24-ФЗ дополнил статью 19.5 КоАП новой частью 29.1 — ответственностью за невыполнение предписаний именно этого ведомства.

Ростехнадзор вправе:

  1. Проводить плановые и внеплановые проверки СРО
  2. Выдавать предписания об устранении нарушений
  3. Составлять протоколы об административных правонарушениях
  4. Направлять материалы в суд для взыскания штрафов

Срок исполнения предписания Ростехнадзор устанавливает в каждом конкретном случае. Если СРО не устранила нарушение в срок — штраф до 50 000 рублей для должностного лица и до 50 000 рублей для организации по новой части 29.1.

Протокол составляет инспектор Ростехнадзора. Дела рассматривают суды общей юрисдикции или арбитражные суды в зависимости от того, кто привлекается к ответственности: должностное лицо или юридическое лицо.

Как не попасть под санкции: чек-лист для члена СРО

Закон бьёт по СРО, но СРО пересылает это давление на членов. Чтобы не оказаться причиной штрафа для своей СРО и не получить дисциплинарных мер, директор строительной компании должен проверить пять пунктов.

  1. Данные компании в реестре членов СРО актуальны — ИНН, юридический адрес, виды работ.
  2. Специалисты в НРС вписаны корректно — все, кого компания заявляла при вступлении, числятся с верными данными.
  3. Уровень ответственности по компенсационному фонду соответствует фактическим договорам — если объёмы выросли, нужно перейти на следующий уровень.
  4. Последняя плановая проверка СРО завершена без замечаний или замечания документально устранены.
  5. Нет действующих предписаний со стороны СРО с истекающим сроком исполнения.

Если хотя бы один пункт вызывает сомнения — обратитесь в свою СРО до начала следующей плановой проверки. После марта 2026 года СРО не откладывает контроль, потому что за бездействие сама платит штраф.

Большинство строительных компаний оформляют членство в СРО и решают вопросы с реестром через посредника — это быстрее и дешевле, чем разбираться самостоятельно. Звоните: 8-800-700-3335.

Оформим СРО или проверим действующее членство
✓ Строительное, проектное, изыскания ✓ Работаем с 2005 года ✓ Знаем требования каждой СРО
Если нужна бесплатная консультация — звоните: 8-800-700-3335
СРО строителей → СРО проектировщиков → Специалисты НРС → ☎ 8-800-700-3335 MAX

Частые вопросы

За что именно штрафуют СРО по новому закону с 2026 года?
Закон № 24-ФЗ вводит штрафы за шесть групп нарушений: несоблюдение сроков проведения общих собраний, нарушения в работе с компенсационными фондами, ненадлежащий контроль членов, нарушения при приёме в СРО, ошибки в ведении НРС и реестра членов, а также неисполнение предписаний Ростехнадзора.
Какие суммы штрафов предусмотрены для СРО и должностных лиц?
Для должностных лиц — от 5 000 до 50 000 рублей в зависимости от нарушения. Для СРО как юридического лица — от 20 000 до 100 000 рублей. Для НОСТРОЙ и НОПРИЗ за нарушения в ведении НРС — до 200 000 рублей.
Как новый закон влияет на строительные компании — членов СРО?
Прямых штрафов для членов СРО закон не вводит. Но СРО теперь обязаны проверять членов строже и чаще, иначе сами получают штраф. Компании, у которых не в порядке данные в НРС или реестре членов, первыми попадут под дисциплинарные меры со стороны своей СРО.
Кто проверяет СРО и применяет штрафы?
Ростехнадзор. Он проводит проверки строительных СРО, выдаёт предписания и составляет протоколы об административных правонарушениях. Дела рассматривают суды. Основание: статья 19.5, часть 29.1 КоАП РФ (введена Федеральным законом № 24-ФЗ).
С какой даты вступил в силу Федеральный закон № 24-ФЗ?
С 1 марта 2026 года. Президент подписал закон 20 февраля 2026 года. Полный текст доступен на consultant.ru.
Нужно ли вступать в СРО компании, занимающейся отделочными работами?
Сами по себе отделочные работы, включая фасадные работы и утепление фасадов, членства в СРО не требуют — прежний перечень видов работ, который это определял, утратил силу с 1 июля 2017 года. Сейчас обязанность вступить в СРО зависит не от вида работ, а от суммы договора: если компания заключает договор строительного подряда напрямую с Застройщиком, Техническим заказчиком или региональным оператором на сумму свыше 10 млн рублей, членство в СРО обязательно — независимо от того, идёт ли речь об отделке, фасаде, утеплении или любых других строительных работах (ч. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ). Субподрядчики, работающие через Генподрядчика, в членстве в СРО не нуждаются вне зависимости от суммы договора.
Зачем нужен компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств?
КФ ОДО появился в 2017 году вместе с реформой саморегулирования по Федеральному закону № 372-ФЗ, который разделил единый компенсационный фонд СРО на две части — фонд возмещения вреда (ВВ) и фонд обеспечения договорных обязательств (ОДО). Взносы участников в КФ ОДО формируют финансовую гарантию на случай, если член СРО не исполнит обязательства по договору подряда или выполнит работы ненадлежащего качества. Платить в этот фонд обязаны не все члены СРО — взнос в КФ ОДО нужен только тем компаниям, которые планируют участвовать в тендерах и конкурентных закупках на строительные работы.
Может ли уровень ответственности по фонду возмещения вреда отличаться от уровня по фонду договорных обязательств?
Да, законодательство этого не запрещает. Статья 55.16 Градостроительного кодекса РФ рассчитывает взносы в оба фонда по разным основаниям: взнос в КФ ВВ зависит от максимальной стоимости одного договора подряда, а взнос в КФ ОДО — от предельной суммы всех одновременно действующих контрактов компании. Требования о совпадении уровней ответственности между фондами в законе нет — компания вправе выбрать, например, 2-й уровень по фонду возмещения вреда и 3-й уровень по фонду договорных обязательств, если это соответствует объёму её реальных контрактов.

Мы в ООО «ЮФ "Партнёр"» работаем в строительной отрасли с 2005 года: до 2010 года оформляли лицензии Минстроя, с 2010 года — членство в СРО. Помогаем строительным компаниям разобраться с требованиями после изменений в законодательстве.

Если нужна бесплатная консультация — звоните: 8-800-700-3335