Как работала система до 1 марта 2026 года
НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ и Единый реестр членов СРО существовали параллельно и не были связаны автоматически. Специалист включался в Национальный реестр специалистов — и эта запись была «за ним» безотносительно того, в какой компании он работает. Компания при вступлении в СРО указывала специалиста как своего сотрудника — и дальше система не контролировала, остался ли он в штате.
На практике это порождало устойчивую схему: компания вступала в СРО с реальным специалистом НРС в штате, специалист через некоторое время увольнялся, а компания продолжала числиться членом СРО, не уведомляя никого об изменениях в составе персонала. СРО узнавала об этом только при плановой проверке — которая могла случиться через год, два, а то и позже.
Дополнительно: компании не были обязаны раскрывать СРО информацию о заключённых договорах подряда, ссылаясь на коммерческую тайну. Саморегулируемые организации фактически не знали ни реального состояния кадров своих членов, ни объёма принятых обязательств.
Закон № 309-ФЗ закрыл оба этих пробела.
Что изменилось с 1 марта 2026 года
1. НРС интегрирован с Единым реестром членов СРО
Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ объединён с Единым реестром членов саморегулируемых организаций в строительстве. Теперь в рамках единой системы видно: какой специалист включён в НРС, в какой компании работает и с какой даты.
Данные автоматически сверяются. Если фактическое место работы специалиста и его привязка в реестре расходятся — это становится видимым для СРО, НОСТРОЙ и контролирующих органов без какой-либо дополнительной проверки.
2. Специалист официально привязан к работодателю
Раньше запись в НРС фиксировала только факт соответствия специалиста требованиям. Теперь в реестре отражается также текущий работодатель. При смене компании привязка обновляется — либо самой компанией, либо специалистом.
Последствие для бизнеса: если компания вступила в СРО с двумя специалистами НРС в штате, а один из них уволился — несоответствие требованиям членства будет видно в системе немедленно. Ждать плановой проверки больше не нужно — нарушение фиксируется автоматически.
3. Специалист получил право самостоятельно уведомить НОСТРОЙ об увольнении
Специалист НРС вправе самостоятельно направить в НОСТРОЙ или НОПРИЗ уведомление о прекращении трудового договора с организацией, приложив подтверждающие документы.
Практический смысл: специалист больше не зависит от того, сообщит ли бывший работодатель о его уходе. После увольнения он сам «отвязывает» себя от компании — и его имя перестаёт фигурировать в реестре как действующий сотрудник этой организации. Рассчитывать на то, что уволившийся специалист «ещё числится», больше не получится.
4. Уведомление СРО о договорах подряда — обязательно, срок 3 рабочих дня
Каждый член СРО обязан уведомлять свою саморегулируемую организацию о следующих событиях, связанных с договором строительного подряда:
- заключение договора;
- изменение условий договора;
- расторжение договора;
- исполнение договора.
Срок уведомления — 3 рабочих дня с момента каждого из перечисленных событий. К уведомлению прикладываются документы, подтверждающие факт и размер обязательств. Требование касается как договоров по 44-ФЗ и 223-ФЗ, так и договоров с частными заказчиками.
5. Ссылка на коммерческую тайну больше не работает
До марта 2026 года компании нередко отказывались раскрывать СРО условия договоров подряда, ссылаясь на коммерческую тайну. Закон № 309-ФЗ прямо исключил это основание. Сведения о заключённых договорах подлежат раскрытию саморегулируемой организации в установленном объёме — независимо от позиции компании по этому вопросу.
Кого затрагивают изменения
| Категория | Что изменилось |
|---|---|
| Строительные компании — члены СРО | Обязательные уведомления о договорах в 3-дневный срок; автоматический контроль наличия специалистов НРС в штате |
| Специалисты НРС НОСТРОЙ | Привязка к конкретному работодателю в реестре; право самостоятельно уведомить об увольнении |
| Специалисты НРС НОПРИЗ | Те же правила — для проектировщиков и изыскателей |
| Компании, планирующие вступить в СРО | Специалист должен быть реально трудоустроен; «бумажное» членство в штате не пройдёт автоматическую сверку |
| СРО | Новые обязанности по обработке уведомлений; доступ к данным о портфеле договоров каждого члена |
Что грозит за нарушение
Для компании-члена СРО. Несоответствие требованиям членства (в том числе нехватка специалистов НРС в штате) — основание для предписания об устранении нарушения. При неустранении в установленный срок — исключение из СРО. Исключение из СРО лишает компанию права заключать договоры строительного подряда.
Нарушение обязанности по уведомлению о договорах — самостоятельное основание для дисциплинарного взыскания со стороны СРО, вплоть до исключения при систематических нарушениях.
Для специалиста НРС. Если в реестре зафиксировано несоответствие — специалист, числящийся в компании, с которой у него фактически нет трудового договора, может быть исключён из НРС по итогам проверки.
Как включить нового специалиста в НРС: сроки и документы
Если из штата ушёл один из двух обязательных специалистов НРС и самостоятельно уведомил НОСТРОЙ, несоответствие требованиям фиксируется немедленно. У компании нет буфера времени — нужно действовать сразу.
Стандартный путь включения нового специалиста в НРС НОСТРОЙ занимает в среднем 6–7 недель. Основные позиции в пакете документов:
- Диплом по строительному направлению из перечня, утверждённого приказом Минстроя.
- Стаж: не менее 10 лет по направлению деятельности, из которых 3 последних года — в должности, соответствующей уровню специалиста. Подтверждается сведениями из СФР или трудовой книжкой.
- Справка об отсутствии судимости: государственная услуга через МВД, срок получения — до 30 дней.
- НОК (Независимая оценка квалификации): обязательна для специалистов уровня 7 при отсутствии 5-летнего управленческого стажа. Срок прохождения — 1–5 дней.
Если документы в порядке и НОК пройдена, минимальный срок от подачи заявки до внесения в реестр — 4–5 недель. При любых задержках (запрос в МВД, несоответствие диплома) срок вырастает до 7–8 недель.
Что сделать компании прямо сейчас: чеклист
1. Проверить привязку специалистов в реестре. Убедитесь, что оба специалиста НРС, указанные при членстве в СРО, реально трудоустроены в компании и их данные в НОСТРОЙ актуальны. Проверить можно на сайте НОСТРОЙ по ИНН или ФИО специалиста.
2. Назначить ответственного за уведомления о договорах. Три рабочих дня — очень короткий срок. Нужен конкретный сотрудник, который отвечает за подготовку и отправку уведомлений в СРО при каждом движении по договору.
3. Подготовить резервного кандидата для НРС. Если один специалист уволится и сам уведомит НОСТРОЙ — у компании не будет времени на поиск с нуля. Резервный кандидат, готовый к быстрому включению в НРС, страхует от потери членства.
4. Отказаться от схем с формальным трудоустройством. Автоматическая сверка данных НРС и реестра членов СРО делает такие схемы наблюдаемыми. Риск потери членства и права работать по договорам подряда несопоставим с затратами на официальное решение вопроса.
5. Проверить внутренние процессы. Убедитесь, что порядок уведомления СРО о договорах отражён во внутренних регламентах компании.
Частые вопросы
Нужно ли переоформлять членство в СРО из-за нового закона?
Что будет, если компания не уведомила СРО о договоре вовремя?
Может ли специалист НРС работать в двух компаниях одновременно?
Нужно ли уведомлять СРО о договорах с физическими лицами?
Сколько времени занимает включение нового специалиста в НРС НОСТРОЙ?
В ООО «ЮФ «Партнёр»» помогаем строительным компаниям разобраться с требованиями закона № 309-ФЗ: проверить статус специалистов в НРС, включить нового специалиста в реестр и привести членство в СРО в соответствие с новыми правилами. Работаем с 2005 года — звоните: 8-800-700-3335.
