Два сценария потери допуска СРО
Система саморегулирования в строительстве предусматривает два разных механизма, при которых компания теряет право работать по допуску СРО:
Исключение компании из членов СРО
СРО исключает конкретную компанию за нарушения или долги. Норма: ст. 55.7 ГрК РФ. Действует давно, с 2009 года.
Исключение самой СРО из госреестра
НОСТРОЙ/НОПРИЗ признаёт СРО несоответствующей требованиям — Ростехнадзор исключает её из реестра. Новая норма: ст. 55.22-1 ГрК РФ, введена 309-ФЗ с 1 марта 2026.
Сценарий 1: СРО исключает вашу компанию — ст. 55.7 ГрК РФ
Обязательные основания для исключения
Часть 1 ст. 55.7 ГрК РФ устанавливает случаи, при которых СРО обязана исключить члена — вне зависимости от желания:
- Добровольный выход — по заявлению самой компании
- Ликвидация или банкротство юридического лица, прекращение деятельности ИП
- Неуплата взносов в компенсационный фонд в установленный СРО срок
- Нарушение технических регламентов при строительстве, повлёкшее причинение вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу
- Неоднократное нарушение порядка выдачи свидетельств о допуске к работам
Право исключить за систематические нарушения
Помимо обязательных оснований, часть 2 ст. 55.7 ГрК РФ даёт СРО право исключить члена в двух дополнительных случаях:
«Саморегулируемая организация вправе принять решение об исключении из членов СРО индивидуального предпринимателя или юридического лица также:
1) при неисполнении двух и более раз в течение одного года предписаний органов государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства;
2) в иных случаях, установленных внутренними документами саморегулируемой организации.»
Ключевое слово — «вправе». Это означает, что решение об исключении за предписания стройнадзора принимает Совет СРО по своему усмотрению: два предписания — не автоматическое исключение, а достаточное основание для его инициирования. Дисциплинарная комиссия рассматривает нарушение и готовит рекомендацию; финальное решение — за постоянно действующим коллегиальным органом управления (Советом).
Порядок исключения из СРО
Процедура исключения по ст. 55.7 ГрК РФ включает несколько обязательных шагов:
Выявление нарушения
Дисциплинарная комиссия СРО рассматривает жалобу, предписание органа надзора или факт неуплаты взносов. Готовится рекомендация для Совета.
Решение Совета СРО
Постоянно действующий коллегиальный орган (Совет) принимает решение об исключении. Член вправе присутствовать на заседании и давать объяснения.
Внесение в реестр и уведомление
Не позднее 3 рабочих дней с даты решения СРО вносит запись в реестр членов и уведомляет исключённую компанию и Национальное объединение (ч. 4 ст. 55.7).
С момента внесения записи в реестр членство считается прекращённым (ч. 3 ст. 55.7). После этого компания не вправе заключать новые договоры подряда, требующие членства в СРО.
Последствия исключения для компании
| Последствие | Норма | Детали |
|---|---|---|
| Взносы не возвращаются | ч. 5 ст. 55.7 | Вступительный, членские и взносы в КФ — без возврата |
| Запрет вступать в СРО 1 год | ч. 6 ст. 55.7 | После истечения года — можно в любую подходящую СРО |
| Нельзя брать новые договоры | ч. 2 ст. 52 ГрК РФ | Работы без СРО — до 1 млн ₽ штрафа по ч. 3 ст. 9.5.1 КоАП |
| Действующие договоры | ГК РФ | Уже заключённые — можно дозавершить, но юридические риски высоки |
Большинства этих последствий можно избежать, если заранее знать, что именно от вас требуется как от члена СРО — не только на момент вступления, но и в течение всего членства. Полный разбор — в статье «Обязанности члена СРО после вступления».
Сценарий 2: новый механизм ликвидации СРО — ст. 55.22-1 ГрК РФ
Это принципиально новая норма, введённая 309-ФЗ от 31.07.2025 и вступившая в силу с 1 марта 2026 года. Раньше исключить СРО из государственного реестра мог только суд. Теперь появился внесудебный механизм.
Как работает новый механизм
Процедура по ст. 55.22-1 ГрК РФ — трёхступенчатая:
НОСТРОЙ/НОПРИЗ оценивает СРО
Национальное объединение собирает данные: анализирует сайт СРО, единый реестр членов и НРС, рассматривает жалобы. Если выявляет признаки несоответствия — направляет СРО уведомление с предложением устранить нарушения. Срок устранения: не менее 2 месяцев.
Совет НО принимает решение
Если нарушения не устранены или носят систематический характер (более 1 раза в год) либо неустранимый характер — Совет НОСТРОЙ/НОПРИЗ в течение 10 рабочих дней утверждает заключение о возможности исключения СРО и направляет его в Ростехнадзор.
Ростехнадзор принимает решение
В течение 20 рабочих дней орган надзора либо исключает СРО из реестра во внесудебном порядке, либо возвращает заключение на доработку. Судебный порядок сохраняется для иных оснований исключения.
Основания для исключения СРО из реестра
Внесудебное исключение применяется при нарушении трёх типов требований (п. 1.1 ч. 5 ст. 55.2 ГрК РФ, введён 309-ФЗ):
- Несоответствие размеру или размещению компенсационного фонда — КФ меньше нормы или размещён не на спецсчёте
- Несоответствие минимальному числу членов — меньше 50 (для строителей) или 50 (для проектировщиков)
- Несоответствие составу членов — нарушение требований для строительных СРО (ч. 3 ст. 55.6 ГрК РФ)
Что происходит с компенсационным фондом при ликвидации СРО
Если СРО исключена из реестра, её компенсационный фонд переходит на счёт Национального объединения (НОСТРОЙ или НОПРИЗ). Дальнейшее происходит так:
- Члены исключённой СРО вправе перейти в другую СРО. При переходе взносы в КФ могут быть зачтены в счёт взносов в новую СРО — в порядке ч. 14 ст. 55.16 ГрК РФ
- Если кто-то из членов причинил вред при строительстве — Совет НО выплачивает возмещение из этого фонда на основании решения суда
- Остаток средств после выплат не возвращается членам
Подробный разбор ситуации, когда статус отозвали именно у вашей СРО — что происходит со взносами и как быстро перейти в новую организацию — в статье «У СРО отозвали статус: что делать».
Как проверить надёжность своей СРО
После введения ст. 55.22-1 риск потерять допуск из-за ликвидации СРО стал реальным. Перед вступлением или при плановой проверке убедитесь в следующем:
| Что проверить | Где смотреть | Норма |
|---|---|---|
| Наличие в государственном реестре | reestr.nostroy.ru / reestr.nopriz.ru | ст. 55.2 ГрК РФ |
| Размер компенсационного фонда соответствует числу членов | Реестр КФ НОСТРОЙ/НОПРИЗ | ст. 55.16 ГрК РФ |
| Число членов не менее 50 | Реестр членов на сайте СРО | ст. 55.4 ГрК РФ |
| КФ размещён на спецсчёте в уполномоченном банке | Справка из банка / отчёт СРО | ст. 55.16-1 ГрК РФ |
| Отсутствие предписаний Ростехнадзора | Сайт Ростехнадзора | ст. 55.19 ГрК РФ |
Как оспорить исключение из СРО
Если компания считает решение об исключении незаконным, порядок обжалования следующий:
- Претензия в СРО — в течение срока, установленного уставом (как правило, 30 дней). Укажите конкретное нарушение порядка или необоснованность решения
- Жалоба в НОСТРОЙ/НОПРИЗ — Национальное объединение рассматривает жалобы на действия СРО. Это досудебный путь
- Арбитражный суд — если СРО действовала с нарушением процедуры или решение не имело законных оснований, суд вправе признать его недействительным
Важно действовать быстро: пока дело рассматривается, компания формально не может заключать новые договоры. Запросите обеспечительные меры в суде — приостановление действия решения СРО до вынесения решения по существу.
Часто задаваемые вопросы
За что могут исключить из СРО?
Возвращают ли взносы при исключении из СРО?
Можно ли вступить в другое СРО после исключения?
Что такое систематическое нарушение для исключения из СРО?
Что происходит с КФ, если СРО исключена из реестра?
Наша Компания сопровождает переход в новое СРО при исключении с 2005 года — поможем восстановить допуск в кратчайшие сроки.
Если нужна бесплатная консультация — звоните: 8-800-700-3335