Компенсационные фонды СРО: взносы по уровням ответственности для строителей, проектировщиков и изыскателей

Таблица взносов: строительные СРО

Взносы установлены ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ.

Таблица взносов: проектные СРО

Таблица взносов: изыскательские СРО

Уровни и суммы установлены ч. 10–11 ст. 55.16 ГрК РФ — те же, что и для проектировщиков.

Чем КФ ВВ отличается от КФ ОДО

КФ ВВ — компенсационный фонд возмещения вреда третьим лицам. Фонд покрывает ущерб, причинённый жизни, здоровью или имуществу людей при выполнении работ. Взнос обязателен для всех без исключения.

КФ ОДО — защита заказчика при неисполнении договора. Фонд используется, когда подрядчик нарушил условия договора. Взнос платят только те, кто участвует в конкурентных закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Компании по прямым договорам с частными заказчиками КФ ОДО не формируют.

Как рассчитывается уровень

КФ ВВ: один договор

Уровень определяется по максимальной стоимости одного договора. Контракт на 80 млн — достаточно 1 уровня (до 90 млн). Контракт на 200 млн — нужен 2 уровень (до 500 млн).

КФ ОДО: весь портфель

Уровень определяется по совокупному объёму неисполненных обязательств — части договоров, не перекрытой подписанными актами. Не суммарная стоимость всех договоров, а только фактически не сданная часть.

Кому нужен КФ ОДО

44-ФЗ — государственные и муниципальные закупки. При участии в аукционах и конкурсах КФ ОДО обязателен — без него заявка не допускается.

223-ФЗ — корпоративные закупки государственных корпораций, компаний с долей государства свыше 50%, субъектов естественных монополий (РЖД, Газпром, Россети).

Кому КФ ОДО не нужен: субподрядчику по договору с генподрядчиком; компании по прямым договорам с частными заказчиками; при работах на собственных объектах.

Что грозит за несоответствие уровня

Занижен уровень КФ ВВ. СРО откажет в участии в торгах или приостановит право на заключение договоров. Выдаст предписание о доплате.

Занижен уровень КФ ОДО. При требовании о выплате несоответствие — основание для отказа или снижения суммы.

Ограничение по выплате. Из КФ ОДО по одному требованию нельзя выплатить более 25% всех средств фонда (ч. 9 ст. 55.16 ГрК РФ). Сверх лимита взыскивается с подрядчика.

Важно: доплатить придётся не только КФ ОДО, а перейти на следующий уровень целиком — по обоим фондам сразу. Например, для строителей 1 уровень — это КФ ВВ 100 000 ₽ + КФ ОДО 200 000 ₽ (итого 300 000 ₽), а 2 уровень — уже КФ ВВ 500 000 ₽ + КФ ОДО 2 500 000 ₽ (итого 3 000 000 ₽). Превысить порог первого уровня даже на несколько тысяч рублей — значит доплатить разницу в 2 700 000 ₽. По этой причине на практике компаниям иногда выгоднее сделать заказчику скидку в несколько тысяч рублей на договоре, лишь бы не пересечь границу уровня.

Отслеживание уровня — лишь часть общего круга обязанностей члена СРО: своевременные уведомления о договорах и отчётность разобраны в статье «Обязанности члена СРО после вступления». Отдельный вид ответственности — гражданская, за вред третьим лицам или ненадлежащее качество работ: как её покрывает страхование и когда СРО делает полис обязательным условием членства — в статье «Страхование гражданской ответственности членов СРО».

Итого: как выбрать нужный уровень

Часто задаваемые вопросы