Что именно поручил Президент по контрактам на проектирование и благоустройство
Прямой ответ: Правительство РФ должно проанализировать контракты, предметом которых служит комплекс работ по архитектурно-строительному проектированию и благоустройству, и подготовить разъяснения для муниципалитетов. Срок по этому поручению: 1 декабря 2026 года. Текст поручений читайте в документе: Перечень поручений по итогам встречи с ведущими специалистами в области пространственного развития и создания комфортной городской среды.
| Пункт перечня | Что поручено | Срок | Ответственный |
|---|---|---|---|
| п. 1 «г» | Проанализировать практику контрактов на архитектурно-строительное проектирование и благоустройство, подготовить разъяснения, методические рекомендации и информационные письма для органов местного самоуправления | 1 декабря 2026 года | Мишустин М.В. |
| п. 1 «е» | Представить предложения по изменению законодательства о контрактной системе: расширить критерии оценки заявок на благоустройство и повысить значимость неценовых критериев | 15 декабря 2026 года (срок указан после подпункта «и») | Мишустин М.В. |
| п. 2 | Предложить образовательную программу для руководителей в сфере проектирования, строительства и эксплуатации объектов для благоустройства | 1 ноября 2026 года | Мишустин М.В., Кириенко С.В. |
| п. 4 | Обеспечить в осеннюю сессию 2026 года рассмотрение законопроекта об изменениях, связанных с мастер-планами развития территорий муниципальных образований | 30 декабря 2026 года | Мишустин М.В., Володин В.В. |
| п. 7 | Рассмотреть изменения в методику оценки заявок Всероссийского конкурса комфортной городской среды в пользу проектов малых городов и исторических поселений | 1 декабря 2026 года | Файзуллин И.Э. (Минстрой России) |
Какие критерии оценки заявок на благоустройство предложат расширить
Прямой ответ: подпункт «е» пункта 1 называет четыре критерия, которые заказчики смогут учитывать при оценке заявок на работы по благоустройству территорий. Кроме того, поручено повысить значимость критериев, не связанных с ценой контракта.
- Состояние ранее благоустроенных территорий. Заказчик оценивает, как выглядят объекты, которые участник закупки уже сдал.
- Собственные технические решения. Участник показывает, что предлагает не типовой набор, а собственную проработку.
- Система контроля качества выполненных работ. Участник подтверждает, как проверяет свою работу до сдачи.
- Положительный опыт исполнения гарантийных обязательств. Участник подтверждает, что устраняет недостатки в гарантийный период.
Сегодня оценку заявок и документы, подтверждающие опыт, регулирует Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ. Предложения по его изменению Правительство должно представить в декабре 2026 года. Какие из четырёх критериев войдут в закон и с каким весом, неизвестно.
Меняются ли требования к СРО для подрядчиков
Прямой ответ: нет. Перечень поручений не затрагивает требования к членству в СРО, они остаются в Градостроительном кодексе РФ. По общему правилу работы по договорам на подготовку проектной документации выполняют индивидуальные предприниматели и юридические лица, которые являются членами СРО в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 4 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ). Строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства по общему правилу тоже ведут члены СРО (ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ). В обеих нормах есть исключения, поэтому каждый случай проверяйте по тексту закона.
Контракты на «проектирование и благоустройство» часто объединяют разные работы. Не все работы по благоустройству требуют членства в СРО. Необходимость членства определяется составом работ, условиями договора и положениями Градостроительного кодекса РФ. Если закупка объединяет проектирование, строительство и благоустройство, каждый вид работ анализируйте отдельно. Подробнее о границе: работы без допуска СРО и проектные работы без СРО.
Перед участием в закупке проверьте, соответствует ли уровень ответственности члена СРО размеру обязательств по заключаемым договорам. При расчёте учитывайте требования Градостроительного кодекса РФ к компенсационным фондам и совокупному размеру обязательств (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ). Как рассчитать уровень под комплексную закупку, показывает статья сколько СРО нужно для комплексной закупки.
Что подрядчику сделать заранее
Прямой ответ: собрать подтверждения по четырём критериям из подпункта «е» и проверить, что членство в СРО и уровень ответственности соответствуют будущим закупкам. Это подготовка к возможным изменениям, а не обязательный перечень документов: новые критерии пока не приняты, и никто не обязывает подрядчиков собирать эти материалы. Такие документы пригодятся и по действующим правилам закупок, и по возможным новым критериям.
- Составьте реестр сданных объектов. Для каждого укажите заказчика, дату сдачи и акты приёмки. Фотографии текущего состояния сделайте по своему решению: закон их пока не требует.
- Опишите собственные технические решения. Подготовьте короткие технические описания и подтверждение, что решения применялись на объектах.
- Зафиксируйте систему контроля качества. Положение о контроле, журналы, акты скрытых работ и входного контроля.
- Соберите документы по гарантийным обязательствам. Обращения заказчиков, акты устранения недостатков, сроки реагирования.
- Проверьте членство в СРО и уровень ответственности. Сверьте виды работ в планируемых закупках с видами работ из вашего членства и с размером компенсационных фондов.
Мы в «Партнёре» оформляем членство в СРО проектировщиков и строителей с 2005 года, подбираем специалистов и считаем уровень ответственности под закупки. Консультация: 8-800-700-3335.
Что ещё в перечне важно проектировщикам: мастер-планы и цифровая платформа
Прямой ответ: помимо контрактов, перечень затрагивает три темы, которые касаются проектных организаций: законопроект о мастер-планах, региональные центры компетенций и цифровую платформу управления развитием территорий.
- Законопроект о мастер-планах (пункт 4). Правительство и Госдума должны в осеннюю сессию 2026 года рассмотреть проект закона, который вносит изменения в законодательство о градостроительной деятельности и о стратегическом планировании в связи с реализацией мастер-планов развития территорий муниципальных образований. Срок по перечню: 30 декабря 2026 года.
- Центры компетенций (пункт 5 «б»). Правительство вместе с ДОМ.РФ должно проанализировать лучшие практики региональных центров компетенций по городской среде и предложить, как организовать их работу при разработке и реализации мастер-планов. Срок: 1 февраля 2027 года.
- Цифровая платформа (пункт 6). Правительство должно подготовить единые требования к цифровой платформе управления комплексным социально-экономическим и пространственным развитием населённых пунктов и предусмотреть её интеграцию с Национальной системой пространственных данных. Доклад: до 1 декабря 2026 года, затем раз в год.
Текст законопроекта в перечне не приведён, поэтому конкретные требования к проектным организациям по мастер-планам пока неизвестны. Мы разберём их, когда законопроект будет внесён.
Когда ждать результатов
Прямой ответ: первые документы появятся в ноябре и декабре 2026 года. Разъяснения для муниципалитетов по контрактам на проектирование и благоустройство Правительство должно подготовить к 1 декабря 2026 года, предложения по критериям оценки заявок представить к 15 декабря 2026 года.
| Дата | Что должно появиться |
|---|---|
| 1 ноября 2026 года | Предложения по образовательной программе для руководителей в сфере проектирования и строительства |
| 1 декабря 2026 года | Анализ практики контрактов, разъяснения для муниципалитетов, доклад Минстроя по методике конкурса |
| 15 декабря 2026 года | Предложения по изменению законодательства о контрактной системе, включая критерии оценки заявок |
| 30 декабря 2026 года | Рассмотрение законопроекта о мастер-планах развития территорий |
Статью мы обновим, когда Правительство опубликует разъяснения или внесёт законопроект. Следующий шаг для подрядчика: проверить, как действующие правила закупок влияют на вашу СРО, в статье опыт подрядчика в закупках по 44-ФЗ.
Кого касается
- Проектные организации. Контракты на проектирование и благоустройство станут предметом анализа, а критерии оценки заявок могут измениться.
- Подрядчики по благоустройству. Опыт, контроль качества и гарантийные обязательства могут получить больший вес в оценке заявок.
- Строительные компании, работающие с муниципалитетами. Муниципалитеты получат методические рекомендации по таким контрактам.
- Муниципальные заказчики. Для них готовятся разъяснения и информационные письма.
Частые вопросы
Что поручил Президент по контрактам на проектирование и благоустройство?
Изменились ли требования к СРО для проектирования и благоустройства после этих поручений?
Какие критерии оценки заявок на благоустройство предложат расширить?
Когда Правительство должно исполнить поручения по контрактам?
Нужно ли подрядчику по благоустройству членство в СРО?
Куда обратиться, чтобы оформить членство в СРО для участия в закупках на проектирование и благоустройство?
Мы в ООО «ЮФ «Партнёр»» оформляем членство в СРО проектировщиков и строителей с 2005 года и подбираем уровень ответственности под конкретные закупки.
Если нужна бесплатная консультация — звоните: 8-800-700-3335