У СРО отозвали статус: что происходит с вашими взносами и как перейти в новое СРО за один день

Три сценария выхода из СРО: чем отличается ваш случай

Прежде чем разбирать детали, важно понять, чем вынужденный переход при отзыве статуса принципиально отличается от других сценариев. Это определяет и судьбу взносов, и сроки вступления в новую СРО.

Ваш случай — единственный из трёх, при котором сохраняется и свобода немедленного перехода, и компенсационный фонд. Это принципиально: ваши деньги не потеряны, а дефицита времени для вступления в новую СРО нет.

Что происходит с компенсационным фондом, когда у СРО отзывают статус

Это первый и главный вопрос, который задают все члены такой СРО. Ответ закреплён в законе.

Согласно ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ, в течение одной недели с момента исключения СРО из государственного реестра все средства её компенсационных фондов — КФ возмещения вреда (КФ ВВ) и КФ обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — зачисляются на специальный банковский счёт НОСТРОЙ (Национального объединения строителей).

НОСТРОЙ выступает хранителем этих средств. Деньги не растворяются и не переходят к другим организациям — они учитываются отдельно по каждому члену бывшей СРО и ждут на счёте, пока каждый бывший член не подаст заявление о переводе в новую организацию. Срок хранения средств не ограничен — вы не потеряете взносы, если подадите заявление через месяц после перехода.

Порядок перечисления средств утверждён Приказом Минстроя России от 08.04.2022 № 261/пр. После того как вы вступаете в новую СРО и направляете заявление в НОСТРОЙ с подтверждением нового членства и реквизитами новой организации — НОСТРОЙ перечисляет ваши средства в течение 5 рабочих дней. Отказ возможен только в случаях, прямо предусмотренных этим же приказом.

Есть один нюанс, о котором важно знать. Единственное законное основание для отказа НОСТРОЙ в переводе средств — если СРО, лишившаяся статуса, не перечислила (или перечислила не полностью) средства КФ на счёт национального объединения. В этом случае НОСТРОЙ переводит члену только то, что фактически получил. Такое случается редко, но прецеденты есть. Если вы столкнулись с подобной ситуацией — есть механизм оспаривания через арбитраж. Мы сопровождаем и этот сценарий (cpz21.ru).

Годичный запрет на вас не распространяется

При добровольном выходе из СРО компания обязана ждать год, прежде чем вступить в другую организацию того же вида (ч. 9 ст. 55.6 ГрК РФ). Это серьёзное ограничение.

В вашей ситуации оно не действует.

Вы не подавали заявление о выходе и не нарушали правил. Ростехнадзор отозвал статус у организации — вы оказались в ситуации вынужденного перехода. Закон это учитывает: бывшие члены СРО, лишившейся статуса, вправе вступить в новую СРО в тот же день без каких-либо ограничений по срокам.

Условия вступления: вступительный взнос — 0 рублей

При экстренном переходе через ООО «ЮФ «Партнёр»» действуют специальные условия.

Как это работает: пять шагов, из которых вы делаете только один

Шаг 1. Позвоните нам.
Менеджер ответит и возьмёт ситуацию в работу. Скажет, какие копии документов понадобятся, и пришлёт список — он короткий.

Шаг 2. Пришлите копии ваших документов.
Стандартный пакет: учредительные документы компании, документы на специалистов НРС. Полный список — по телефону или в мессенджере.

Шаг 3. Мы готовим полный пакет в тот же день.
Заявление о вступлении в СРО, заявление в НОСТРОЙ о переводе средств КФ, все сопроводительные письма. Готовые документы присылаем вам на подписание.

Шаг 4. Вы подписываете и присылаете сканы.
Это единственное, что нужно сделать лично.

Шаг 5. Мы берём на себя всё до конца.
Подаём документы в СРО, направляем заявление в НОСТРОЙ, контролируем перевод ваших фондов, взаимодействуем со старой СРО и с Минстроем. После оформления членства выплачиваем кэшбэк — 30 000 рублей (cpz21.ru).

Что говорит НОСТРОЙ: позиция национального объединения

НОСТРОЙ на своём официальном сайте в разделе «Взносы и компенсационные фонды» (nostroy.ru) прямо указывает: средства компенсационного фонда членов СРО, лишившейся статуса, аккумулируются на счёте НОСТРОЙ и подлежат перечислению в новую СРО по заявлению члена.

Национальное объединение также фиксирует: отдельные СРО в прошлом создавали искусственные препятствия при переводе средств КФ — затягивали сроки, запрашивали избыточные документы. НОСТРОЙ квалифицирует такие действия как необоснованный отказ, противоречащий требованиям Приказа Минстроя № 261/пр.

Что происходит с действующими договорами подряда

После того как у вашей СРО отозвали статус, вы фактически оказались без членства. Согласно ст. 55.8 ГрК РФ, право выполнять строительные работы есть только у действующего члена СРО.

Заказчик, узнавший об отсутствии у подрядчика членства в СРО, вправе отказаться от договора в одностороннем порядке (ст. 450.1(3) ГК РФ). При этом если заказчик продолжает принимать работы, зная об отсутствии СРО, он утрачивает право ссылаться на это как на основание расторжения (ст. 450.1(5) ГК РФ). На практике часть заказчиков в строительстве понимает разницу между вынужденным переходом и нарушением — но ждать их реакции не стоит.

В ООО «ЮФ «Партнёр»» оформляем экстренный переход в СРО за один рабочий день. Готовим все документы сами, переводим компенсационные фонды через НОСТРОЙ, берём на себя вопрос со специалистами НРС. Вам нужно только подписать заявление. Работаем в строительной отрасли с 2005 года, СРО оформляем с 2010 года (cpz21.ru).

Частые вопросы