Строительная компания обязана состоять в СРО своего субъекта РФ — это требование Градостроительного кодекса. При смене СРО взнос в компенсационный фонд, как правило, не возвращают и не переводят. Но для строительных организаций закон предусматривает один конкретный случай, когда перевод компфонда в новое региональное СРО возможен. Актуально на июнь 2026 года.
Региональный принцип СРО: правило и исключение
Строительная компания обязана состоять в саморегулируемой организации, зарегистрированной в том же субъекте РФ, где зарегистрирована сама компания. Это требование части 3 статьи 55.6 ГрК РФ — основа регионального принципа, действующего с 2017 года.
Исключение: если в регионе компании нет ни одного строительного СРО с действующим статусом, компания вправе вступить в СРО соседнего субъекта РФ, граничащего с её регионом. Это право закреплено той же нормой ГрК РФ.
Из этого исключения вырастает единственная законная ситуация, при которой перевод компенсационного фонда между СРО разных регионов становится возможным (подробнее об оформлении строительного СРО — на cpz21.ru/sro/stroitelnoe/).
Строительные компании: два случая — два разных исхода
Случай 1: в регионе компании появилось первое строительное СРО
Перевод компенсационного фонда возможен. Эту ситуацию регулируют части 8–10 статьи 55.7 ГрК РФ, введённые Федеральным законом от 30.12.2021 № 447-ФЗ.
Сценарий: компания зарегистрирована в субъекте РФ, где строительного СРО не существовало. Компания вступила в СРО соседнего региона, имеющего общую границу с её субъектом. Позднее в её регионе появляется новое СРО и получает статус саморегулируемой организации.
В этом случае компания вправе перейти в СРО своего региона и перевести туда взнос в компенсационный фонд.
Основание — часть 17 статьи 55.6 ГрК РФ (введена 447-ФЗ). Норма закрепляет право компании, состоявшей в СРО другого субъекта РФ по причине отсутствия СРО в своём регионе, прекратить это членство и перейти в СРО по месту своей регистрации, когда такая организация в регионе появляется.
Порядок и сроки закреплены в частях 8, 9 и 10 статьи 55.7 ГрК РФ:
В случае, предусмотренном частью 17 статьи 55.6 настоящего Кодекса, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе подать заявление в саморегулируемую организацию, членство в которой было прекращено, о перечислении внесённого ими взноса в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации в саморегулируемую организацию, созданную в субъекте Российской Федерации по месту регистрации указанных юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Указанное в части 8 настоящей статьи заявление может быть подано в течение тридцати дней со дня принятия решения о приёме юридического лица, индивидуального предпринимателя в члены саморегулируемой организации, созданной в субъекте Российской Федерации по месту их регистрации. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие факт принятия решения о приёме юридического лица, индивидуального предпринимателя в члены саморегулируемой организации, созданной в субъекте Российской Федерации по месту их регистрации.
Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, членство в которой было прекращено юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в соответствии с частью 17 статьи 55.6 настоящего Кодекса, в течение семи дней со дня поступления заявления и документов, указанных в части 9 настоящей статьи, обязана перечислить в саморегулируемую организацию, созданную в субъекте Российской Федерации по месту регистрации указанных юридического лица, индивидуального предпринимателя, денежные средства в размере внесённого указанными юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем взноса в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации. Со дня поступления денежных средств в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации, созданной в субъекте Российской Федерации по месту регистрации указанных юридического лица, индивидуального предпринимателя, такая саморегулируемая организация несёт ответственность по обязательствам указанных юридического лица, индивидуального предпринимателя, возникшим до дня поступления таких денежных средств, в случаях, предусмотренных статьями 60 и 60.1 настоящего Кодекса.
Ключевые сроки
| Действие | Срок |
|---|---|
| Подача заявления о переводе компфонда в прежнее СРО | 30 дней с даты решения о вступлении в новое СРО |
| Перечисление средств прежней СРО | 7 дней с даты получения заявления и документов |
| Переход ответственности на новое СРО | С даты зачисления средств в компфонд |
Случай 2: компания сменила юридический адрес
Перевод компенсационного фонда невозможен. Если компания состояла в строительном СРО своего региона, сменила юридический адрес и переехала в другой субъект РФ — этот случай под часть 17 статьи 55.6 ГрК РФ не подпадает.
Смысл нормы строго конкретный: компания состояла в СРО другого региона по необходимости — собственного СРО в её субъекте не было. Добровольная смена адреса — другое обстоятельство, и оснований для перевода средств нет.
По части 5 статьи 55.7 ГрК РФ лицо, прекратившее членство в СРО, не получает обратно взносы в компенсационный фонд, если иное не предусмотрено федеральным законом. Для этой ситуации иное законом не предусмотрено. Взнос остаётся в прежней СРО, в новое СРО компания вносит его заново.
Порядок перевода компфонда: документы и этапы
Для тех, чья ситуация соответствует части 17 статьи 55.6 ГрК РФ, — порядок действий.
- Проверьте наличие СРО в вашем регионе. Организация должна быть внесена в государственный реестр СРО на сайте Ростехнадзора.
- Вступите в региональное СРО. Подайте заявление и получите решение о приёме в члены.
- В течение 30 дней с даты решения о вступлении подайте заявление в прежнее СРО о переводе компфонда.
- Приложите к заявлению заверенную копию решения о приёме в члены нового регионального СРО.
- Прежнее СРО перечислит средства в течение 7 дней с момента получения заявления и документов.
- С даты зачисления средств в компфонд новое СРО несёт ответственность по вашим обязательствам, в том числе возникшим до даты перечисления — в случаях, предусмотренных статьями 60 и 60.1 ГрК РФ.
Что проверить перед переходом
Перед подачей заявлений убедитесь, что:
- Компания занимается строительством (не проектированием — о проектных СРО ниже)
- В регионе компании на момент вступления в «чужое» СРО строительного СРО не существовало
- Прежнее СРО находится в субъекте, граничащем с регионом регистрации компании
- Новое региональное СРО внесено в государственный реестр Ростехнадзора
- С даты решения о вступлении в новое СРО не прошло 30 дней
- Есть документ о приёме в члены нового СРО для приложения к заявлению
Если не уверены, подпадает ли ваша ситуация под действие нормы, — проверим бесплатно: 8-800-700-3335.
Проектные организации: компенсационный фонд при смене СРО не переводится
Для организаций, занимающихся проектированием (СРО проектное), ответ однозначный: перевода компенсационного фонда нет ни при каких обстоятельствах.
Части 8–10 статьи 55.7 ГрК РФ распространяются только на СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство. Текст части 10 называет только этот вид СРО: «Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство...» Для проектных СРО, то есть организаций, объединяющих лиц, выполняющих инженерные изыскания или подготовку проектной документации, аналогичный механизм законодательством не предусмотрен.
Это означает: при смене проектного СРО, в том числе при переходе в организацию другого региона, взнос в компфонд остаётся в прежней СРО. В новую организацию компания вносит его заново, с нуля.
Перед решением о смене проектного СРО стоит рассчитать полную стоимость перехода, включая потерю компфонда. Разберём вашу ситуацию бесплатно (cpz21.ru/sro/proektnoe/).
Частые вопросы
Можно ли перевести компенсационный фонд при переходе в СРО другого региона?
Могут ли проектные организации перевести компфонд при смене СРО?
Что нужно сделать, если в регионе компании появилось первое строительное СРО?
Переводится ли компфонд, если компания сменила юридический адрес?
Что будет, если пропустить 30-дневный срок на подачу заявления о переводе компфонда?
Мы в ООО «ЮФ "Партнёр"» работаем в строительной отрасли с 2005 года: до 2010 года оформляли лицензии Минстроя, с 2010 года — членство в СРО. Помогаем строительным компаниям при смене региональной СРО.
Если нужна бесплатная консультация — звоните: 8-800-700-3335