Проверка СРО на строительство
подготовка и сопровождение

ЮФ «Партнёр» готовит компании к ежегодной проверке строительного СРО — документы, специалисты, система контроля качества.

Проверяем ваши документы
Проверяем ваших специалистов
Подберём специалистов, если своих не хватает
Оформляем систему контроля качества
Бесплатная консультация

★★★★★ 5,0 Яндекс.Карты · 31 отзыв ★★★★★ 5,0 2ГИС · 15 отзывов ★★★★★ 4,8 Google · 16 отзывов

Подготовка к проверке СРО

Позвоните — оценим объём работы за 15 минут

Сопровождение проверки от 10 000 ₽

8-800-700-3335

💡 СРО проверяет строительную компанию не реже раза в год. Точный график устанавливает сама СРО, единого срока для всех нет. Проверка бывает документарной и выездной, плановой и внеплановой: это отдельная процедура, не то же самое, что ежегодный отчёт о деятельности члена, у них разные основания и сроки. Мы в ЮФ «Партнёр» готовим пакет документов к проверке СРО на строительство и сопровождаем компанию до получения протокола о прохождении проверки, от 10 000 ₽. Актуально на 9 сентября 2026 года.

Стоимость сопровождения проверки строительного СРО

Анализ требований СРО и сверка с тем, что у вас есть
Сбор недостающих документов или их подготовка с нуля
Разработка системы контроля качества (СКК), если требуется
Подбор специалистов, если один или оба уволились
Сопровождение до получения протокола о прохождении проверки

Сопровождение проверки СРО строителей

от 10 000 ₽

Точную цену называем после анализа требований вашей СРО

8-800-700-3335

Что мы делаем при подготовке к проверке

Проверяем документы

Сверяем список, который прислала ваша СРО, с тем, что реально есть в наличии: трудовые договоры специалистов, документы системы контроля качества, приказы, сведения об обучении по охране труда и пожарной безопасности. Сразу видно, чего не хватает и что нужно готовить заново.

Проверяем специалистов

Смотрим, действует ли НОК, оформлены ли трудовые договоры по нужным видам работ, работают ли специалисты по основному месту работы. Если срок независимой оценки квалификации подходит к концу — предупреждаем заранее, чтобы вы успели продлить его до проверки.

Подбираем специалистов на рынке труда

Если специалист уволился — один или оба сразу, — подберём замену с нужной квалификацией. Оформляем официально, по основному месту работы: специалисты должны реально числиться в компании, не только на бумаге. Готовим полный кадровый пакет — трудовой договор, приказ, сведения для внесения в НРС.

Оформляем систему контроля качества

Готовим документ с нуля, если его не было, или приводим в порядок то, что уже есть. Учитываем требования именно вашей СРО — у разных организаций свой набор положений. Подробнее — в статье «Система контроля качества СРО».

Бесплатная консультация

Оцениваем объём работы и называем точную цену только после того, как изучим требования именно вашей СРО. Если решите готовиться самостоятельно — подскажем, на что обратить внимание и какие документы собрать в первую очередь.

Как проходит подготовка к проверке СРО

1Присылаете уведомление и список документов

Ваша СРО прислала письмо с требованиями к проверке — передайте его нам вместе с перечнем документов.

2Изучаем документы вашей СРО

Смотрим Положение о контроле, Положение о проверке, Положение о Дисциплинарной комиссии и конкретные требования именно вашей организации.

3Называем цену

Только после анализа объёма работы — от 10 000 ₽.

4Заключаем договор

Выставляем счёт и подписываем договор через ЭДО «СБИС».

5Приступаем к работе

Закладывайте около двух недель — подготовить пакет за один день невозможно.

6Собираем недостающие документы

Готовим то, чего не хватает: например, Положение о системе контроля качества, о пожарной безопасности, об охране труда.

7Организуем обучение сотрудников

Если специалистам нужно пройти обучение по охране труда или пожарной безопасности — подскажем, где это сделать недорого, в том числе дистанционно. Работаем с проверенными партнёрами по обучению — их около 12, разные программы под разные потребности.

8Согласовываем пакет с СРО

Прежде чем отдать документы вам на подпись, согласовываем их с контрольным отделом вашей СРО и их юристами.

9Вы подписываете и направляете документы

Подписанный пакет уходит в СРО.

10Держим связь с СРО во время проверки

Устраняем замечания, если они возникают.

11Получаете протокол о прохождении проверки

Проверка закрыта, компания подтвердила соответствие условиям членства в СРО.

Что запрашивает СРО при проверке строителей

СРО присылает письмо-требование заранее — конкретный перечень документов у каждой организации свой, но обычно в него входит следующее.

Трудовые договоры специалистов

Только на сотрудников, чья работа относится к видам работ, требующим членства именно в вашей СРО (подробнее — классификатор видов работ СРО). Документы по другим специалистам запрашивать не должны.

Сертификат ISO 9001 или аналог

Не всегда обязателен по закону, но часто встречается как фактическое требование конкретной СРО.

Документы системы контроля качества (СКК)

Подробный разбор — в статье «Система контроля качества СРО».

Документы по пожарной безопасности и охране труда

Подтверждение, что в компании есть обученный сотрудник по этим направлениям.

Для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов действует отдельный, более строгий риск-ориентированный подход (ч. 6 ст. 55.13 ГрК РФ) — эту тему разбираем отдельно. СРО также проверяет стаж специалистов — подробнее в статье «Как СРО проверяет стаж строителей».

Годовой цикл проверки СРО

На практике многие СРО планируют проверку на тот же месяц, в котором компания вступила в организацию: вступили в январе — проверка в январе следующего года, и так далее ежегодно. Это не жёсткая норма закона, а распространённая практика — график проверок устанавливает сама СРО (ст. 55.13 ГрК РФ, ст. 9 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»), поэтому точную дату уточняйте по графику проверок на сайте вашей организации. Порядок и периодичность проверки устанавливает не только закон, но и внутренние документы самой СРО — Устав и Положение о контроле, размещённые на её официальном сайте.

Проверка, ежегодный отчёт и уведомление о договоре подряда — в чём разница

Что	Основание	Периодичность / срок	Кто устанавливает форму
Проверка СРО	Ст. 55.13 ГрК РФ + ст. 9 315-ФЗ	Не реже раза в год, по графику конкретной СРО	СРО (Положение о контроле)
Ежегодный отчёт о деятельности члена	Общее право СРО по 315-ФЗ	Обычно раз в год, форму и срок устанавливает СРО	Положение конкретной СРО
Уведомление о договоре подряда	Ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ, введено 309-ФЗ от 31.07.2025	3 рабочих дня с момента заключения/исполнения/расторжения договора	Единая федеральная форма — Приказ Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр

Отчёт — самостоятельная отчётность члена по фиксированной форме и сроку, которую устанавливает конкретная СРО. Проверка — отдельная процедура по собственному графику СРО, где проверяется более широкий круг вопросов: соответствие стандартам, документы специалистов НРС, условия членства в целом. Уведомление о договоре подряда — третья, отдельная обязанность с федеральным сроком в 3 рабочих дня, не связанная с графиком проверки. Подробнее — в статьях «Обязанности члена СРО после вступления» и «Уведомление СРО о договоре подряда».

Из-за чего можно не пройти проверку

Причин, по которым проверка заканчивается предписанием или более строгой мерой, довольно много — вот самые частые.

Превышен предельный размер обязательств по договорам — сумма заключённых договоров превышает уровень ответственности, под который компания вносила взнос в компенсационный фонд.
Специалисты не трудоустроены официально — специалисты, заявленные в НРС, должны быть оформлены по основному месту работы и только в одной организации; СРО проверяет это напрямую.
Истёк срок НОК у специалиста — независимая оценка квалификации действует ограниченный срок.
Есть задолженность по членским взносам.
Много нарушений и предписаний Ростехнадзора на объектах компании.
Есть вступившие в законную силу судебные решения, которыми установлен факт причинения вреда из-за нарушения требований безопасности при выполнении работ (ст. 60, ст. 60.1 ГрК РФ).

Пример: как устроен контроль у одной из СРО

Это пример структуры одной конкретной СРО, не универсальное правило. У другой СРО периодичность проверки может быть иной — например, раз в три года вне зависимости от категории риска, — а денежных штрафов может не быть вообще, только предупреждения и предписания. Правила именно вашей СРО уточняйте в её собственном Положении о контроле — обычно оно опубликовано в разделе «Контроль» на сайте организации.

Категория риска	Периодичность проверки (пример одной СРО)
Низкий	1 раз в 3 года
Умеренный	1 раз в 2 года
Средний и значительный	1 раз в год
Высокий	1 раз в 6 месяцев
Чрезвычайно высокий	1 раз в 3 месяца

Продолжительность самой проверки у этой же СРО тоже растёт вместе с категорией риска — от 3 рабочих дней (документарная проверка при низком риске) до 30 рабочих дней (выездная проверка при чрезвычайно высоком риске). Применяется шесть мер дисциплинарного воздействия, от мягкой к строгой: предписание устранить нарушение → предупреждение → штраф (в этом примере — от 10 000 до 100 000 ₽, оплата в течение 30 календарных дней) → приостановление права выполнять работы (до 180 дней) → рекомендация об исключении → исключение из членов.

У другой СРО набор мер и суммы могут отличаться — где-то штрафов нет вообще, где-то периодичность проверки не зависит от категории риска. Структура документов о контроле при этом похожа у большинства СРО: Положение о контроле, график проверок, Положение о Дисциплинарной комиссии.

Кому нужна подготовка к проверке СРО строителей

Подготовка нужна, если:

Ваша компания состоит в строительном СРО и получила уведомление о плановой или внеплановой проверке
Вы не уверены, что документы специалистов в порядке — трудовые договоры, НОК, свидетельства
У вас уволился специалист, внесённый в НРС
СРО запрашивает документ о системе контроля качества, а его нет
Вы уже пропустили срок проверки и не знаете, что делать дальше

Подготовка пока не актуальна, если:

Вы ещё не вступили в СРО — сначала нужно оформить членство (СРО строительное)
Проверка уже прошла успешно, а следующая нескоро — но полезно заранее свериться с графиком на сайте своей СРО

Часто задаваемые вопросы о проверке СРО на строительство

Как часто СРО проверяет своих членов на строительство?

Не реже одного раза в год — общее правило (ст. 55.13 ГрК РФ, ст. 9 315-ФЗ), но точный график зависит от конкретной СРО. У некоторых организаций периодичность привязана к категории риска компании: от раза в 3 года при низком риске до раза в 3 месяца при чрезвычайно высоком. Уточняйте график проверок на сайте вашей СРО.

Чем плановая проверка СРО отличается от внеплановой?

Плановая проверка проходит по ежегодному графику, который СРО утверждает заранее. Внеплановую назначают из-за конкретного повода — жалобы, обращения госоргана, судебного запроса, признаков нарушения по данным мониторинга. Обе могут быть документарными или выездными.

Чем документарная проверка отличается от выездной проверки СРО?

Документарная проверка проходит по месту нахождения СРО — вы присылаете копии документов, выезжать к вам не нужно. Выездная проверка — представитель СРО приезжает к вам в офис или на объект строительства, если по документам нельзя оценить соответствие в полном объёме.

Какие документы запрашивает СРО при проверке?

Точный перечень СРО присылает письмом перед проверкой — он свой у каждой организации. Обычно в него входят трудовые договоры специалистов по видам работ вашего допуска, документы системы контроля качества, сертификат ISO 9001 или аналог (если СРО его требует), документы об обучении сотрудников по пожарной безопасности и охране труда.

В чём заключается проверка СРО по документации?

СРО сверяет документы компании с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, со стандартами на виды работ и с условиями членства в самой организации — в первую очередь оценивает, действительно ли специалисты, заявленные в НРС, официально трудоустроены и обладают нужной квалификацией.

Чем проверка СРО отличается от ежегодного отчёта и от уведомления о договоре подряда?

Три разные обязанности с разными основаниями. Отчёт — самостоятельная отчётность члена по форме и сроку, которую устанавливает конкретная СРО. Проверка — отдельная процедура по графику СРО, где проверяется более широкий круг вопросов: соответствие стандартам, документы специалистов, условия членства в целом. Уведомление о договоре подряда — третья обязанность с федеральным сроком в 3 рабочих дня (ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ), не связанная с графиком проверки.

Можно ли оформить специалиста по гражданско-правовому договору?

Нет. Специалист для НРС должен быть оформлен именно по трудовому договору — гражданско-правовой договор подряда или оказания услуг для этой цели не подходит.

Можно ли, чтобы специалист работал по совместительству?

Нет. Специалист должен работать в компании по основному месту работы — это прямое требование ч. 2 ст. 55.5-1 ГрК РФ, не по совместительству.

Пройдём ли мы проверку, если у специалистов истёк срок НОК?

Без действующего свидетельства НОК проверку пройти нельзя. Продлевайте НОК заранее: сдать экзамен и приложить к проверке протоколы аттестации может быть достаточно, чтобы показать добросовестность и избежать штрафа, пока новое свидетельство ещё не готово.

Зачем СРО требует систему контроля качества?

Одна из функций СРО — контроль за тем, чтобы члены соблюдали требования законодательства о градостроительной деятельности. Система контроля качества показывает СРО, что компания принимает реальные меры для контроля качества, безопасности выполняемых работ и безопасности производства, а не только на бумаге.

Если специалист уволился, в какой срок нужно найти замену?

Закон не устанавливает конкретного срока — ни один регламент его не называет. По смыслу законодательства искать замену нужно немедленно: без нужного числа специалистов в штате компания не соответствует условиям членства в СРО.

Что делать, если пропустили срок плановой проверки СРО?

Свяжитесь со своей СРО как можно быстрее и уточните новую дату — сам пропуск срока уже повод для дисциплинарной меры со стороны СРО. Мы поможем собрать пакет документов и выйти на контакт с контрольным отделом вашей СРО, чтобы закрыть вопрос с минимальными последствиями.

Сколько стоит сопровождение проверки СРО и что входит в стоимость?

От 10 000 ₽ — точная цена зависит от требований конкретной СРО и объёма работы, называем её после анализа. Одна и та же цена действует и на полный сбор пакета документов, и на отдельную разработку системы контроля качества, если не хватает только её.

Куда обратиться, чтобы подготовиться к проверке СРО на строительство?

В ЮФ «Партнёр» — работаем с СРО с 2005 года, ежемесячно готовим к проверке 20–30 компаний. Изучаем требования именно вашей СРО, собираем документы, подбираем специалистов при необходимости и сопровождаем до получения протокола. Звоните: 8-800-700-3335.

Оформляете допуски сразу нескольких видов СРО? Смотрите также — сопровождение проверки проектного СРО.

Проверка СРО на строительствоподготовка и сопровождение