Устав — первый документ, который проверит налоговая при регистрации строительного ООО. Общий бланк с юридического сайта работает, но строительная компания рискует: без нужных кодов ОКВЭД и упоминания СРО после регистрации придётся вносить изменения и снова платить госпошлину. В этой статье: готовый устав строительного ООО, актуальный на июнь 2026 года. Скачайте, впишите название и подайте в ФНС.
Документ составлен с учётом требований ФНС, содержит 14 кодов ОКВЭД для строительных работ и оговорку об СРО. Кнопки скачивания — ниже, после разбора ключевых требований.
Типовой или свой устав: что выбирает строительная компания
Для строительного ООО нужен индивидуальный устав. Минэкономразвития утвердило 36 типовых форм (Приказ от 01.08.2018 № 411): при регистрации достаточно указать номер формы, распечатывать ничего не нужно. Плюс очевидный. Минус для строителей: в типовых формах нет конкретного перечня видов деятельности и нет упоминания СРО.
Три причины выбрать индивидуальный устав:
- Заказчики и банки смотрят на предмет деятельности. При проверке контрагента служба безопасности крупного застройщика открывает устав и ищет «строительство» в разделе видов деятельности. В типовом уставе этого раздела нет.
- ОКВЭД в уставе и в ЕГРЮЛ должны совпадать логически. Если в уставе написано «торговля», а в реестре — «строительство», у налоговой возникнут вопросы. Индивидуальный устав позволяет сразу прописать все строительные коды.
- СРО проверяет устав при вступлении. Саморегулируемая организация запрашивает устав в пакете документов. Без упоминания СРО некоторые организации просят внести изменения, что затягивает процедуру.
Наш шаблон составлен для строительного ООО с единственным учредителем. В нём уже прописаны все нужные коды ОКВЭД и оговорка об СРО.
Обязательные разделы устава строительного ООО по ст. 12 № 14-ФЗ
Устав обязан содержать перечень сведений из ст. 12 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (consultant.ru). Без любого из них ФНС откажет в регистрации.
| Обязательный элемент | Что писать строителям |
|---|---|
| Полное и сокращённое наименование | На русском языке: ООО «Название» и ООО «Назв.» |
| Место нахождения | Город — улицу и номер дома писать не обязательно |
| Цели и предмет деятельности | Перечень строительных ОКВЭД + оговорка об СРО |
| Размер уставного капитала | Минимум 10 000 рублей |
| Права и обязанности участников | Права на прибыль, информацию, выход из общества |
| Органы управления | Общее собрание + единоличный исполнительный орган |
| Порядок перехода доли | Условия продажи и передачи доли третьим лицам |
| Порядок хранения документов | Место, сроки хранения, порядок предоставления |
В разделе видов деятельности строительного устава добавьте абзац: «Виды деятельности, при осуществлении которых законом предусмотрена обязанность вступить в саморегулируемую организацию, осуществляются после вступления в СРО в установленном порядке.» Этот абзац снимает вопросы налоговой и будущих заказчиков, а в нашем шаблоне он уже есть.
Какие коды ОКВЭД вписать в устав строительного ООО
В устав вписывают все виды работ, которые компания планирует выполнять — даже если в первый год займётесь одним направлением. Изменение устава в ФНС стоит времени и госпошлины 800 рублей; проще прописать список шире сразу.
| Код ОКВЭД | Вид деятельности |
|---|---|
| 41.10 | Разработка строительных проектов |
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
| 42.11 | Строительство автомобильных дорог |
| 42.21 | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения |
| 42.22 | Строительство коммуникаций для электроснабжения и связи |
| 43.11 | Разборка и снос зданий |
| 43.12 | Подготовка строительной площадки |
| 43.21 | Производство электромонтажных работ |
| 43.22 | Производство санитарно-технических работ |
| 43.31 | Производство штукатурных работ |
| 43.32 | Работы столярные и плотничные |
| 43.39 | Работы строительные отделочные прочие |
| 43.91 | Производство кровельных работ |
| 43.99 | Работы строительные специализированные прочие |
Основным кодом ставьте тот, по которому компания получит основной доход. Остальные — дополнительными. Все 14 кодов уже вписаны в шаблон устава ниже.
Важно: ОКВЭД в уставе и в заявлении Р11001 — разные документы. В устав пишете словами («строительство жилых и нежилых зданий»), в заявление — цифровой код (41.20). Несовпадение не является ошибкой, но согласованность документов ускоряет проверку.
Документ актуален на июнь 2026 года. Содержит 14 кодов ОКВЭД, оговорку об СРО и полномочия директора на подписание договоров подряда. Впишите название компании и подавайте в ФНС.
Что прописать в уставе, чтобы потом легко вступить в СРО
После регистрации строительная компания обязана вступить в СРО для выполнения работ по капитальному строительству. Это требование ст. 55.4 и 55.5 Градостроительного кодекса РФ (consultant.ru): без членства нельзя заключать договоры подряда на объектах стоимостью от 10 млн рублей. Часть устава напрямую влияет на скорость и простоту вступления.
Три вещи, которые прописывают в уставе заранее:
Все три пункта уже включены в шаблон выше. Если хотите вступить в СРО сразу после регистрации, наша Компания оформляет оба шага: регистрация ООО входит в пакет при вступлении в СРО (cpz21.ru/sro/stroitelnoe/).
Как подать устав в ФНС: форматы и сроки
Подать устав на регистрацию ООО можно тремя способами.
| Способ | Госпошлина | Срок | Требования |
|---|---|---|---|
| Онлайн через сайт ФНС или Госуслуги | 0 руб. | 3 раб. дня | КЭП учредителя |
| Через МФЦ или нотариуса | 0 руб. | 3 раб. дня | Нотариус заверяет заявление Р11001 |
| Лично в регистрирующую ИФНС | 4 000 руб. | 3 раб. дня | Подпись учредителя при инспекторе |
Требования ФНС к бумажному уставу по Приказу ФНС от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@ (consultant.ru):
- Левое поле — не менее 3 см
- В левом верхнем углу первой страницы — свободный квадрат 8×8 см для штампа ФНС
- Страницы пронумерованы
- Устав не прошивают и не подписывают при подаче (подписывается только заявление Р11001)
При онлайн-подаче требования к полям не применяются: ФНС принимает файл в формате PDF.
Чек-лист: устав строительного ООО готов к подаче
Проверьте перед подачей в ФНС:
- Полное и сокращённое наименование прописано на русском языке
- Указан юридический адрес — достаточно города
- Перечислены все нужные коды ОКВЭД словами
- Есть оговорка об СРО в разделе видов деятельности
- Уставный капитал — не менее 10 000 рублей
- Прописаны полномочия директора, в том числе на подписание договоров подряда
- На титульном листе: «Утверждён решением единственного учредителя № 1» (если один учредитель) или «Утверждён протоколом общего собрания» (если несколько)
- Левое поле — не менее 3 см, квадрат 8×8 см в верхнем левом углу первой страницы
- Страницы пронумерованы
- Устав не прошит
Частые вопросы
Обязательно ли делать отдельный устав для строительного ООО или достаточно типового?
Какие коды ОКВЭД вписать в устав строительной компании?
Что в уставе влияет на вступление в СРО?
Можно ли подать устав в ФНС онлайн без госпошлины?
В течение какого времени ФНС зарегистрирует ООО после подачи устава?
Мы в ООО «ЮФ "Партнёр"» работаем в строительной отрасли с 2005 года: до 2010 года оформляли лицензии Минстроя, с 2010 года — членство в СРО. Помогаем строительным компаниям пройти путь от регистрации до первого договора подряда.
Если нужна бесплатная консультация — звоните: 8-800-700-3335